איידער איך לייענען די שטיל אָבער ינקעראַדזשינג נייַעס פון אָלימפּיאַ לעצטע וואָך - הויז דעמאָקראַץ פייערד רעפּ דזשערי פּאָללעט (D-46, צפון פון Seattle), אַ איין-משפּחה זאָונינג אַדוואָקאַט, פון זיין שטעלע אָוווערסיינג האָוסינג פּאָליטיק - איך געדאַנק אַ רעצענזיע פון עטלעכע אנדערע פריש ביסל-באַוווסט נייַעס וואָלט צושטעלן קאָנטעקסט פֿאַר וואָס די פּאָנעם מינערווערטיק פּאַרלאַמענערי קאַמף אין די שטאַט לעגיסלאַטורע ענינים פֿאַר Seattle.
ערשטער, אין אקטאבער, די וואַשינגטאָן שטאַט אַדוויסאָרי קאַמיטי פֿאַר היסטאָריש פּרעזערוויישאַן באַשלאָסן צו שענקען אַ בקשה פון וואַללינגפאָרד כאָומאָונערז צו רשימה הונדערטער פון וואַללינגפאָרד האָמעס אויף די נאַשאַנאַל רעגיסטרי פון היסטאָריק ערטער;די נאַשאַנאַל פּאַרק סערוויס געמאכט עס באַאַמטער די וואָך.
דערוואַרטן "אין דעם הויז" Seattle רעזידאַנץ צו ינקריסינגלי פּרובירן צו וועפּאַנז "היסטארישן" נייבערכודז ווי אַ געצייַג צו אַנטקעגנשטעלנ ענדערונגען אין היגע לאַנד נוצן פּאַלאַסיז וואָס קען אַנדערש פאַרגרעסערן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג און באַפעלקערונג געדיכטקייַט אין Seattle.
דערווייַל, אן אנדער שטיל זאָונינג באַשלוס האט גענומען די פאַרקערט ריכטונג: לעצטע חודש, די סעאַטלע לאַנדמאַרקס פּרעזערוויישאַן קאַמישאַן וואָוטאַד קעגן אַ "נאָנדעסקריפּט" (ווי עריקאַ כילעריאַסלי האט עס) צוויי-סטאָרי ווודאַן בנין אויף קאַפּיטאָל הילל.דער באַשלוס פּאַוועס דעם וועג פֿאַר די קאַנסטראַקשאַן פון אַ נייַ זיבן-סטאָרי אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.
איר קענט קלאַסיפיצירן די פּאָליטיק פון NIMBY Pollet ווי אַן אַלטמאָדיש טיפּ פון לינקער פּאָפּוליזם וואָס הייבן לאָוקאַליזאַם (רעפלעקס אַנטוויקלונג סקעפּטיסיזאַם קאַמביינד מיט מיד אַפּעלירן צו קוואַרטאַל "כאַראַקטער") צו וישאַלט פון איין-משפּחה היים.דער קאַמף פֿאַר אָפּטייל.
צום באַדויערן, די צוויי דיסיזשאַנז צוזאַמען ענדיקן ריפערמינג די פּערוואַסיוונאַס פון Seattle ס אַנבאַלאַנסט שטאָטיש פּלאַנירונג פילאָסאָפיע: צייט און מאָל ווידער, Seattle ריסטריקץ הויך-העכערונג בנין געדיכטקייַט צו דער זעלביקער שטח, ווענדן אַראָפּ נייַ האָוסינג אַפּערטונאַטיז אין די וואַסט מערהייַט פון שטעט - 75% - דערווייַל דיזיינד פֿאַר איין-משפּחה דיטאַטשט הייזער.צום באַדויערן, באַפעלקערונג געדיכטקייַט אויף קאַפּיטאָל הילל איז אַ שטאָטיש ס קאַטש-22: דורך ענטוזיאַסטיק אַדינג נייַ אַפּאַרטמאַנץ צו איינער פון Seattle ס מערסט דענסלי פּאַפּיאַלייטאַד געביטן, איר געבן וידעפדיק איין-משפּחה שטאָט בלאַקס עסנוואַרג צו פאַרמייַדן די פּאָטענציעל שאַפונג פון נייַ האָוסינג רעפאָרם.דאָס האלט די סטאַטוס קוואָ: הויז פּרייסאַז זענען סקייראַקאַטינג.די Seattle געגנט האט די מערסט טייַער היים פּרייסיז אין די מדינה, מיט אַ דורכשניטלעך רענט פון איבער $ 1,700 (איבער $ 2,200 אין די Seattle געגנט) און אַ דורכשניטלעך פאַרקויף פּרייַז פון $ 810,000.
ניט סאַפּרייזינגלי, קינג קאָונטי זאגט אַז מיר דאַרפֿן צו בויען בעערעך 240,000 נייַ אַפאָרדאַבאַל האָמעס אין די ווייַטער 20 יאָר, אָדער 12,000 נייַ האָוסינג וניץ פּער יאָר.דערווייַל, מיר זענען ווייַט פון דעם גיכקייַט.לויט די Seattle האוזינג אויטאָריטעט, האָט די שטאָט אין די לעצטע צוויי יאָר גענוצט בערך 1,300 אַפאָרדאַבאַל האָוסינג וניץ געבויט פּער יאָר.
האָט איר ליב דעם אַרטיקל?PubliCola איז גאָר געשטיצט דורך לייענער ווי איר.דריקט דאָ צו ווערן אַ איין-צייַט אָדער כוידעשלעך מיטגליד און שטיצן די סאַסטיינאַביליטי פון PubliCola.
גליק, האָוסינג אַדוואַקאַץ זענען ארבעטן צו פאַרקערט דעם גאַנג.עדות צו אַ לאַנג אָוווערדו פּראָגרעסיוו אַפּכיוואַל אין אָלימפּיאַ.אונטער דער פירערשאפט פון א נייעם יונגן פירער, האבן דעמאקראטן אין די סטעיט הויז פון פארשטייערס ענדליך אראפגענומען רעפעראט דזשערי פאלעט (D-46, צפון פון Seattle) אלס פארזיצער פון א הויפט הויז קאמיטע אויף לאקאלע רעגירונג פריער דעם חודש.ווי מיר האָבן געמאלדן פֿאַר יאָרן, רעפּ. פּאַולעטטע ריפּיטידלי געוויינט זיין שטעלע צו באָטל מאַכן האָוסינג ביללס.(אומ סאַפּרייזינגלי, די ורבאַניסט האָט אויך אָנגעקלאָגט פּאָללעט אין אַנדערמיינינג האָוסינג געזעצן.) פּאָללעט ס NIMBY פּאַלאַסיז קען זיין קלאַסאַפייד ווי אַן אַלטמאָדיש וואַריאַנט פון לינקס-פליגל פּאָפּוליזם וואָס פּראָמאָטעד לאָקאַליזאַם (רעפלעקס אַנטוויקלונג סקעפּטיסיזאַם און מיד אַדמאָנשאַנז פון קוואַרטאַל רעזידאַנץ)."כאַראַקטער")) אין דעם געראַנגל צו ופהיטן די זאָונינג פון יחיד בנינים.
טכילעס פראַסטרייטאַד אַז פּאָללעט איז דאַונפּלייינג שטיצן פֿאַר האָוסינג געסעצ - געבונג, די הויז דעמאָקראַטיש קאַוקוס געשטימט אין שפּעט נאוועמבער צו שמאָל די פאַרנעם פון פּאָללעט ס קאמיטעט, שטעלן אַלע האָוסינג ענינים אונטער די דזשוריסדיקשאַן פון די האָוסינג קאַמיטי, טשערד דורך רעפּ. (ד -21, עווערעטט) שטיצט שטאָט פּלאַנירונג געסעצ - געבונג.לעצטע יאָר, פֿאַר בייַשפּיל, Peterson קאָ-ספּאָנסאָרעד רעפּ דזשעסיקאַ באַטמאַן ס ביל הב 1782 (ד-22, אָלימפּיאַ), וואָס ערלויבט די קאַנסטראַקשאַן פון דופּלעקסאַז, טריפּלעקסאַז, ללבער און אַטוו.דאָס איז געווען איינער פון עטלעכע געדיכטקייַט ביללס פּאָללעט געהאָלפֿן טייטן לעצטע יאָר.
די באַוועגונג צו באַזייַטיקן האָוסינג פּאָליטיק פון די פּאָללעט קאמיטעט איז געווען שפּירט דורך אַ נייַע דור פון דעמאָקראַץ וואָס געוואלט צו שיקן דעם סיגנאַל אַז אַפאָרדאַבאַל האָוסינג (לינגקט צו באַפעלקערונג געדיכטקייַט) וואָלט זיין אַ העכסט בילכערקייַט אין 2023.
צוויי וואָכן שפּעטער — און מסתּמא איז זייער אָנזאָג נאָך נישט פֿאַרענדיקט — האָט דער קאַוקוס געשטימט צו גאָר באַזײַטיקן פּאָללעט אלס פאָרזיצער פונעם לאקאלע רעגירונג קאמיטעט, איבערגעבן קאָנטראָל צו רעפּ. לעצטע.יאָר.
ווייַל זייער ביללס זענען מער מסתּמא צו פאָרן אין די פּעטערסאָן קאַמיטי ווי אונטער פּאָללעט ס פּאַראָטשיאַליזאַם, פּראָ-האָוסינג לאָמייקערז קען צושטעלן פיל-נידעריק נאציאנאלע ריכטונג צו Seattle ס ניט אַנדערש היגע פּאָליטיק.
די רעדאקציע באָרד פון די Seattle Times האט עקאָוד פּאָללעט ס פּראַטעקשאַן מיינונג, ארויסגעבן אַן לייט לעצטע וואָך מיט אַ דראַמאַטיק ענדערונג אין פירערשאַפט, עמיאַלייטינג פּאָללעט ס מאַנטראַ פון "לאקאלע קאָנטראָל" דורך אַרגיוינג אַז די האָוסינג רעכענונג וואָלט פאַרבאָט היגע גאַווערמאַנץ פון אַקסעפּטינג אַפאָרדאַבאַל האָוסינג..עס איז נישט אמת.דער רעכענונג, געשטיצט דורך אורבאניסטן ווי רעפעראט באטעמאן, גיט פשוט לאקאלע דזשוריסדיקציעס די פעאיקייט צו דערלויבן מולטי-פאמיליע האוזינג אנטוויקלונגען אין איין-פאמיליע האוזינג געגענטער, און איבערלאזנדיג די נויט פאר אַפאָרדאַבאַל האוזינג צו לאקאלע דזשוריסדיקציעס.
"אויב מיר טאַקע זאָרגן וועגן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג," רעפּ. באַטמאַן דערציילט פּובליקאָלאַ, "לאָמיר אָנהייבן מיט דערקענען עטלעכע יקערדיק פאקטן: איין-משפּחה זאָונינג איז 100 פּראָצענט קראַוד און פירט צו דזשענטריפיקיישאַן."
דער סטאַטוס קוואָ - נישט די זשעני פון צוקונפֿט אַנטוויקלונג - פּאָוזיז אַ קראַנט סאַקאָנע צו האָוסינג אַפאָרדאַבילאַטי.עקסיסטינג פּאַלאַסיז, למשל, באַגרענעצן ניט בלויז די צושטעלן דורך פאַרבאָט רובֿ פון Seattle ס פאַראַנען לאַנד פֿאַר מולטיפאַמילי אַנטוויקלונג, אָבער אויך מוטיקן דעמאַלישאַן און די קאַנסטראַקשאַן פון מאַנטשאַנז.א מער אַמביציעס 2023 פאָרשלאָג, איצט אונטער באַטראַכטונג דורך רעפּ באַטמאַן, וואָלט אַרויסרופן די סטאַטוס קוואָ דורך אַלאַוינג קוואַדס - ווו נאָר דיטאַטשט איין-משפּחה האָמעס זענען ערלויבט - אין אַפּטאַון געביטן פון שטעט אַריבער די שטאַט.
די דאַטן ווייַזן אַז אפילו אַ קליין פאַרגרעסערן אין דעם געדיכטקייַט ימפּרוווז אַקסעסאַביליטי.מיט צוויי יאָר צוריק, פּאָרטלאַנד ליגאַלייזד פיר-סטאָרי האָמעס אַריבער די שטאָט, און פרי נומערן ווייַזן אַז זיי זענען טשיפּער צו דינגען אָדער קויפן ווי צוויי-, דריי- אָדער איין-משפּחה האָמעס.אין דערצו, באַטמאַן האט געזאגט אַז איר געסעצ - געבונג וואָלט מאַכן אַפאָרדאַבילאַטי ינסענטיווז דורך אַ "געדיכטקייַט באָנוס" אויב צוויי האָוסינג וניץ דזשענערייט צווישן 30% און 80% פון די מידיאַן האַכנאָסע און זענען אַפאָרדאַבאַל, יקספּאַנשאַן צו זעקס וניץ איז ערלויבט.
אויף די שטאַט סענאַט זייַט, סענאַטאָר מאַרקאָ ליאַס (ד-21, עווערעטט) אַרבעט אויף געסעצ - געבונג טאַרגאַטינג די אַפּלאַנדז (די מערסט דראַמאַטיק אַפּלאַנדז) לעבן דורכפאָר כאַבז.
אָבער, פֿאַר מער נייַעס וואָס קען האָבן אַ גרויס פּראַל אין די קומענדיק יאָר, האַלטן אַן אויג אויף די שטאַט לעגיסלאַטורע ביללס און האַלטן אַן אויג אויף נייַ האָוסינג געסעצ - געבונג.ווייַל זייער ביללס זענען מער מסתּמא צו פאָרן אין די פּעטערסאָן קאַמיטי ווי אונטער פּאָללעט ס פּאַראָטשיאַליזאַם, פּראָ-האָוסינג לאָמייקערז קען צושטעלן פיל-נידעריק נאציאנאלע ריכטונג צו Seattle ס ניט אַנדערש היגע פּאָליטיק.
מיט 15 יאָר צוריק אין דרום פּיערס קאָונטי, איך איז געווען קאָנטאַקטעד דורך צוויי סאציאל סערוויס יידזשאַנסיז און געבעטן מיר צו צייכן אַ לאַנג-טערמין דינגען פֿאַר אַ פּלאַץ (אַ דאַלאַפּאַדייטיד בנין אין אַ מאַרק פּרייַז אין פּאַרקלאַנד) אַזוי זיי קענען רילאָוקייטיד היימלאָז מענטשן פון גאָלד קאָונטי, רילאָוקייטיד צו די דרום.איך האב גערעדט מיט זיי ביידע בערך א שעה, זיי ערקלערט אז פּירס קאונטי האט אייגענע האוזינג פראבלעמען און אז אריבערפירן די ארעמע קיין קינג קאונטי האט גארנישט געלייזט.קיינער פון די געזעלשאַפטלעך וואָרקערס טאַקע "פֿאַרשטאַנען".לויט זייער מיינונג, זיי העלפֿן אנדערע.אין דער עמעס וועלט, זיי זענען טייל פון די "היימלאָז ינדאַסטרי קאָמפּלעקס".דאָס איז אַ קליין גרופּע פון נאַן-נוץ אָרגאַניזאַציעס וואָס "צושטעלן סערוויסעס" צו היימלאָז ... זופּ קיטשאַנז, שעלטערס, אַלע סאָרץ פון פינאַנציעל הילף ... אָבער זיי קאָנטראָלירן זייער קליין פאַקטיש האָוסינג.80 עפּעס ווי דאָס?נאַן-נוץ אָרגאַנאַזיישאַנז באַקומען מיליאַנז פון ניו יארק צו קעמפן היימלאָזקייט ... אָבער די פּראָבלעם איז נאָר ערגער.פֿאַר יעדער נאַנפּראַפאַט וואָס אַרבעט מיט היימלאָז אין Seattle, עס זענען וועגן 12 האָוסינג וואָוטשערס פּער יאָר.עס איז גרינג ... ווייניקער געזעלשאַפטלעך וואָרקערס, מער האָוסינג.
די פאַקטיש פּראָבלעם איז אַז די האָוסינג פּראָבלעם קענען זיין סאַלווד "ביליק" פּאָליטיש.זיי קענען נישט.נעבעך הער אמונה טאַקע גלויבט אַז די שטאַט לעגיסלאַטורע וועט עפעס טוישן האָוסינג אין Seattle.עס וועט נישט.דער מאַרק איז דער מאַרק.
די פאַקטיש לייזונג איז צו אַריבערפירן מענטשן פון טייַער מארקפלעצער צו טשיפּער, און יאָ, די פעדעראלע רעגירונג קענען העלפן מיט דעם.די עפ בי איי (מיט רעגירונג הילף) קען בויען 10 נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג וניץ פֿאַר יעדער וווינונג אין Seattle, צפון דעקאטע ...
איך בין טאקע פרייוויליג פאר עטליכע נישט-נוץ ארגאניזאציעס פאר היימלאָזע, דערפאר קען איך מיט בטחון זאגן אז בכלל האסטו א טעות.די נאַנפּראַפאַט קאַנעקץ די היימלאָז מיט יגזיסטינג באַדינונגען און אָפט האט צייַטווייַליק שעלטערס אין זייַן אָפאַסיז.
יראָניקאַללי, פילע נאַן-נוץ האָוסינג אָרגאַנאַזיישאַנז אַזאַ ווי UGM, SA און SHARE/WHEEL זענען טייל פון אַ סיסטעם וואָס איר זאָל אַבדזשעקץ צו.עס זענען זיי וואָס האָבן פינאַנציעל ינסענטיווז צו מאַכן היימלאָז היימלאָז.רובֿ נאַנפּראַפיץ וואָס טאָן ניט גלייך נוץ פון האָוסינג האָבן גענעראַל מיסיע סטייטמאַנץ וואָס אָפט אַרייַננעמען POC און LGBTQIA + אַרבעט.אויב עס זענען פּלוצלינג קיין היימלאָז מענטשן לינקס אין Seattle, זיי וואָלט האָבן פילע ערטער צו ווענדן צו און נאָך זיין אַקטיוו.
געצווונגען רילאָוקיישאַן פון היימלאָז אין די פאַרייניקטע שטאַטן איז קרימאַנאַבאַל, ניט צו דערמאָנען ומלעגאַל.פארוואס זענען איר פּראַמאָוטינג דעם?
איר קענען קויפן אַ טריילער היים אין צפון דעקאטע פֿאַר ווייניקער ווי די פיז און פּערמיץ צו בויען אַ וווינונג אין Seattle.לויט פּלאַן, ניו יארק איז בלויז פֿאַר מענטשן מיט הויך ינקאַמז.סיידן איר זענט פארשפארט אין א מין פון דינגען רעגיאַלייטאַד וווינונג, ווער עס יז מיט אַ פעסט האַכנאָסע איז אין ריזיקירן צו ווערן היימלאָז אין די נאָרטוועסט טעריטאָריע.אפילו אויב איר זענט אַן עלטערע מענטש און האָבן אַ פריי און ריין הויז, בלויז טאַקסיז וועט גיין דורך דיין סס טשעק.האָוסינג איז אַן עמאָציאָנעל טעמע, און יעדער פּאָליטיקער אין Seattle האט לייד וועגן אים אַמאָל און ווידער.Seattle איז נישט סאַלווינג די פּראָבלעם פון היימלאָזקייט.טויזנטער פון מענטשן לעבעדיק אין די אַוצקערץ פון Seattle טאָן ניט האָבן שטענדיק האָוסינג.פּאָליטיסיאַנס רעדן און רעדן, חכמים רעדן און רעדן ... אָבער 8 אָדער 10 יאר אָדער גאָט ווייסט ווי לאַנג צו וואַרטן פֿאַר נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג איז אוממענטשלעך.האַררעל נאָר האט נישט די מוט צו זאָגן דעם אמת.אזוי איז Josh Feith.מענטשן מיט נידעריק האַכנאָסע אין די גרייטער Seattle געגנט האָבן קיין אָפּציעס.לעבן אין אַ געצעלט אָדער פּאַקן זיך און מאַך צו אן אנדער אָרט.
די ערגסטע וואָס קען פּאַסירן איז אַז די Biden אַדמיניסטראַציע וועט געבן Seattle מיליאַנז פון דאָללאַרס צו בויען מער אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.עס וואָלט זיין אַ וויסט פון געלט ווייַל Seattle דאַרף ביליאַנז, נישט מיליאַנז, צו קויפן אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.Biden קען אויך ינוועסטירן מיליאַנז אין נידעריק-האַכנאָסע שוועסטעריי האָמעס אין דערשלאָגן דאָרפיש אַמעריקע, וואָס קען אַקשלי רעדוצירן היימלאָזקייט.20 וניץ אין מיסיסיפּי אָדער 1 אַפּאַראַט אין סאַן פֿראַנסיסקאָ?די נויט איז אַזוי דרינגלעך.
"סעאַטלע סאַלווז נישט די פּראָבלעם פון היימלאָזקייט.טויזנטער פון מענטשן לעבעדיק אין די אַוצקערץ פון Seattle טאָן ניט האָבן אַ שטענדיק היים.
סאַלווינג היימלאָזקייט אין Seattle איז גרינג.שטייענדיק אַ גרויס קאָרפּאָראַציע ווי אַמאַזאָן איז גאָר פיזאַבאַל און גרינג צו פאַרקויפן.די פּראָבלעם איז די פעלן פון פּאָליטיש וועט פֿאַר דעם.האַררעלל איז טייל פון די פּראָבלעם, נישט טייל פון די לייזונג.אין דעם און פילע אנדערע וועגן, ער איז ניט אַנדערש פון זיין פאָרויסגייער, דזשעני דורקאַן.ביידע זענען אַקטיוו קעגן היימלאָז, אין שטיצן פון געשעפטן, און קעגן פּראָווען סטראַטעגיעס וואָס שטעט און מקומות דאַרפֿן צו אַדרעס די היימלאָז קריזיס.
עס איז אַן ענטפער.אלס וויילער דארפן מיר נאר פאדערן זייער באנוץ און אויסוועלן נאר די וואס זענען פאראינטערעסירט מיט זיי.
הערט אויף צו ליגן וועגן דעם פראצענט לאנד וואס איז געווידמעט פאר איין משפחה.Seattle איז איצט וועגן 30%.איר קענען נישט אַרייַננעמען פּאַרקס און ציבור רעכט-פון-וועג אָדער לאַקעס אין דיין פּלאַץ.דזשאָורנאַליסץ זאָל באַריכט פאקטן, נישט ליגט.
א גוטער ביישפיל איז א נייע קלאוו וואס א לאקאלע רעגירונג אנגעשטעלטער האט אריינגעגעבן קעגן די שטאט סעאטלע איבער די איינפלוס אויף די קאסטן פון א "הויפטער אפמאך" פאר די קאנסטרוקציע פון אירע עקזיסטירנדיקע פאַרמאָג, ווי אויך די שטאָט'ס וויסיקייט פון דער איינפלוס אויף נידעריק- און מיטל-האַכנאָסע רעזידענטשאַל געביטן..ווי די פאַקטיש לעבן קוקט ווי, וואָס די גענעם איז געגאנגען אויף דאָ ווי אונדזער קאַמיטיז געראַנגל צו שאַפֿן שרעקלעך געסעצ - געבונג וואָס ווירקן וואָכעדיק לעבן וואָס זיי טאָן ניט זאָרגן וועגן: https://seattlepapertrail.com/new – צו mha פֿאַר לעגאַל ישוז/
ערשטער, די פעלן פון ינטערמידייט האָוסינג איז נישט די לייזונג צו אונדזער פּראָבלעמס.עס נאָר פּראָדוצירן נישט גענוג וניץ, און אויך די ADU / DADU רעפאָרם וואָס טוט נישט פּראָדוצירן די דערוואַרט וניץ.מיר דאַרפֿן הויך ריסעס און אין בעסטער דעם MMH וועט געבן אונדז 5+ באָקסעס פון 1 קעסטל פון גאָאָ און שטאָק פוילן.
רגע, פאָקוס אויף 30-80% אַמי.אין Seattle אַליין, מיר דאַרפֿן איבער 20,000 וניץ פון AMI 0-30% צו טרעפן די הייַנט ס פאָדערונג, און די נומער איז ינקריסינג יעדער טאָג.וואָס גוט טאָן מיר זיך דורך איגנאָרירן אַזאַ אַ גרויס און גראָוינג נויט?
דער אַרטיקל מאכט לייענער (אַרייַנגערעכנט דאָנאָרס) אַ דיסערוואַס ווען זיי פאַרפירן נייַ לאָסוץ און ריפּאָרץ וועגן די Seattle פּראָקאַט קאַרטעל טעטיקייט וואָס ProPublica און די Seattle Times האָבן געמאלדן עטלעכע מאָל דעם יאָר.די קיץ און קאַווערידזשיז טאָן ניט אפילו אַרייַננעמען אַלע די שטיצן פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס, ווי די וואָס מיין באַלעבאָס ניצט, וואָס ניצט די זעלבע ווייכווארג.ער באַרימט זיך מיט “קליענטן” אויפן וועבסייט פונעם ריעל עסטעיט ריז, אז ער פארקויפט זיין זייטיגע ארבעט פאר אייגנטימער.איך בין אין אַ 13-סטאָרי 3-סטאָרי בנין אין ונטערשטאָט פרעמאָנט מיט ווייניק אַמענאַטיז.אקעי.700ft 2 בעט אָן הייבן, קיין אָפיס אָדער זיכער עקספּרעס עטק קאָס כּמעט $2600 אין 2015 פֿאַר אַן עלטערע סטרוקטור וואָס איז נישט סייזמיק אַפּגריידיד ווען געזונט אין 2014. עס זענען געווען אָפט עלעקטריקאַל פּראָבלעמס, ווי געזונט ווי ריקערינג זיכערהייט און כאַקינג ישוז.
זאָונינג וועט נישט באַקומען אונדז זייער ווייַט אויב ProPublica האלט שטיל וועגן די טאַקע טונקל זייַט פון די פּראָקאַט געשעפט.דער עיקר פון דעם פראבלעם איז אז שמוציגע ביזנעסער לאזן ליידיגע פלאץ ליידיג אנשטאט עס צו פארדינען מיט מארק-ראטעס.די סטראַטעגיע האט ריזאַלטיד אין רענץ כאַווערינג העכער מאַרק פּרייסיז, אָבער נאָך מאַכן אַ נוץ.
אנטשולדיגט, מיר דאַרפֿן PubliCola פֿאַר היגע קאַווערידזש - פון קורס, ווען די טעמע איז גלייַך שייַכות צו די אַפאָרדאַבילאַטי פון די האָוסינג מאַרק און די סיבות - וואָס נאציאנאלע אויסגאבעס ווי ProPublica שוין דעקן, זיי כאַפּן בלויז די גרעסטע און מערסט קענטיק טייל פון די היגע פּרייַז. קאָרופּציע.אין מיין 13 אַפּאַראַט בנין, איך העלפּינג לאַנג-טערמין 1-שלאָפצימער וווינונג רענטאַלס "זשאַבע שפּרינגען" צו ליידיק 2-שלאָפצימער אַפּאַרטמאַנץ אויף די מאַרק בעשאַס קאָוויד דורך ייַנטיילונג די שאָרטקאָמינגס פון אַפּאַרטמאַנץ מיט די וואס צולייגן און בעטן אַ "פּרייַז אַדזשאַסטמאַנט" .אין נאוועמבער, אַלע טענאַנץ באקומען אַ זעקס-חודש דינגען פאַרגרעסערן מעלדונג.פאַרגיטיקונג פֿאַר קורס ינקריסאַז איז נישט צוגעשטעלט.אונדזער אָפּטייל איז געראטן דורך Crosby & Co און זייער פאַרבאָרגן אָפּטייל איז Seattle Management Services.כאָטש עס איז אַן געגרינדעט פירמע, די פארשטייער פון די באַזיצער ניצט אַ ניט-געשעפט E- בריוו אַדרעס.מיר האָבן אריינגעגעבן א פארלאנג פון פובליק אַנטפּלעקונג מיט SDCI און בעטן פאַרשטייער פון דער באַלעבאָס צו פאָרלייגן אַ דינגען געזעץ קלאָג און דערהייַנטיקן די בנין רעגיסטראַציע פון די לעצטע באַזיצער וואָס האָט פארקויפט דעם בנין צו זיי באַלד נאָך טשאַנגינג הענט עטלעכע יאָר צוריק.
די Seattle פּלאַנירונג און קאַמיוניטי אנטוויקלונג אויטאָריטעט האָט מיר געזאָגט אז א פרישע באריכט פון זאָונינג אַפּערטונאַטיז האט אנגעוויזן אַז Seattle האט גענוג ווייאַבאַל זאָונינג צו אַרייַנציען אַלע די גראָוט וואָס איז פארלאנגט אין די 20-יאָר פּלאַן.דזשאָש, קענען איר טראַכטן פון אַ געשיכטע וועגן דעם?
איך האָבן שוין אין רעזידענטשאַל קאַנסטראַקשאַן פֿאַר איבער 20 יאָר.מיר אַלע שטימען אַז מיר דאַרפֿן מער האָוסינג, לפּחות 250,000 פֿאַר נידעריק-האַכנאָסע פאַמיליעס אַריבער די שטאַט.ניט ענלעך מאַרק ורבאַניסטן, פשוט בויען מער טייַער אַפּאַרטמאַנץ וועט אַקאַמאַדייט מער הויך-האַכנאָסע באָקע טוערס, אָבער דאָס וועט נישט פאַרמינערן די אַקוטע האָוסינג דוחק פֿאַר פאַמיליעס וואָס פאַרדינען ווייניקער ווי 60% פון די געגנט ס מעדיאַן האַכנאָסע, וועגן $ 34 פּער שעה פּער מענטש..עס האָט געדויערט 40 יאָר ביז סיפּידזש האָוסינג איז אַפאָרדאַבאַל.מיר דאַרפֿן עס איצט.
די פריערדיקע "פעלנדיק דורכשניטלעך האָוסינג" רעכענונג כּולל ניט אַקסעסאַביליטי פּראַוויזשאַנז און קיין אַנטי-דיפּלייסמאַנט מיטלען.אין פאַקט, איך האב געזען אַ פּלאַץ פון אַנטי-רילאָוקיישאַן מליצות, אָבער קיין פּלאַנז צו העלפן פאַקטיש פאַמיליעס וואָס זענען געצווונגען צו רילאָוקייטיד צו ריבילד זייער האָמעס אין זייער קהילות (משפּחה דיטייניז, קהילות, שולע מעדיצין, ד"ה שטיצן סיסטעמען).
צו מאַכן די ענינים ערגער, די MMH ביל האט באקומען שטיצן פון ינווייראַנמענאַליסטן, וואָס טענהן אַז די פאַרגרעסערן אין געדיכטקייַט אַליין וועט באַשיצן די גרענעצן פון שטאָטיש וווּקס און רעדוצירן מאַשין רייזע.די פאַרשפּרייטונג פון וווינונג בנינים (דופּלעקסעס, אַרויף צו 6 וניץ) אָן גענומען אין חשבון אָפט (15 מינוט) בנימצא פאַרקער וועט צווינגען נידעריק-האַוסאָלע כאַוסכאָולדז צו האָבן זייער אייגן קאַרס.אין פאַקט, נידעריק-האַכנאָסע מולטי-משפּחה האָוסינג סובסידיעס אַרייַננעמען אָפט באַוועגונג ווי אַ קריטעריאָן פֿאַר פּלאַץ סעלעקציע.
כאַוסכאָולדז מיט ינקאַמז אונטער 80% AMI דאַרפן בעערעך 80% פון די פּראָקאַט האָוסינג שאָרטפאָל.די קשיא איז נישט צי מיר דאַרפֿן מער נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג, אָבער ווו און וואָס מין פון האָוסינג מיר דאַרפֿן.
אין דערצו, די פריערדיקע רעכענונג וואָלט עלימינירן אַלע פּראַל פיז ערלויבט דורך די גראָוט מאַנאַגעמענט אקט צו באַצאָלן פֿאַר ינפראַסטראַקטשער קאָס.קיין ווונדער שטעט זענען ומגליקלעך.די געזעץ נעמט בילכערקייַט איבער היגע זאָונינג.די שטעט וועלן קיינמאָל לאָזן אַזאַ עקסטרעם מיטלען.דאס האט געברענגט א קאמף צווישן די דעמאקראטן, וואס די רעפובליקאנער האבן קעגנגעשטעלט.
אין די לעצטע סעסיע, פּראַפּאָונאַנץ ניט אַנדערש צו כייסטאַלי אַרבעטן מיט סטייקכאָולדערז אין שטייַגן אויף געסעצ - געבונג צו באַשיצן קאָוסטליינז, אַראָפאַנג סלאָפּעס און וועטלאַנדז.דאס איז די היגע צווייַג.די רעכענונג איז געשטיצט דורך דעוועלאָפּערס, נישט האָוסינג יוניאַנז.דזשערי פּאָללעט געארבעט מיט סטייקכאָולדערז צו באַקומען עס דורך זיין קאמיטעט און שענקען.ער איז געשטארבן אין די כּללים פֿאַר נישט האָבן גענוג דעמאָקראַטיש וואָוץ.האַלטן באַשולדיקן פּאָללעט און סאָלווע די פּראָבלעם דורך נעמען די שטאָט אויס פון זאָונינג קאָנטראָל.א רעכענונג וואָס אַלאַוז בלויז דופּלעקסאַז, טריפּלעקסאַז און ADUs אין אַלע איין-משפּחה קאַמפּלעקסאַז קען לייכט זיין דורכגעגאנגען.
נו, Biden ווארפט די פעדעראלע רעגירונג אין א האוזינג קריזיס, אז אפשר וועט דאס העלפן?עס איז פשוט קיין וועג, נאָר קיין וועג צו בויען גענוג נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג אין Seattle צו טרעפן האַלב פון די קראַנט פאָדערונג.די פעדעראלע רעגירונג קען באַשליסן צו פאַרברענגען געלט ווייזלי און בויען נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג אין דערשלאָגן געביטן פון אַמעריקע ... ווי ינדיאַן רעזערוויישאַנז, קליין שטעט אין די מידוועסט און ווייַט דרום, פאַרפאַלן שטעט אין די זשאַווער בעלט ... און מאַך די רעגולער האַכנאָסע פון די עלטערע און פאַרקריפּלט אין געוויסע געביטן וואָס זיי קענען פאַרגינענ זיך.נישט Seattle.250,000 נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג וניץ אין וואַשינגטאָן שטאַט?וועט קיינמאָל פּאַסירן.
ליבעראַלס ליבע זייער געלט.נאָך אַלע די רעדן און אַרטיקלען, Seattle איז נישט באַצאָלט גענוג פֿאַר נידעריק האַכנאָסע האָוסינג.דאָס איז נישט געשען אין דער פאַרגאַנגענהייט און וועט נישט פּאַסירן אין דער צוקונפֿט.אויב איר האָט אַ פאַרפעסטיקט האַכנאָסע אין Seattle און טאָן ניט האָבן אַ היים, איר דאַרפֿן צו מאַך אויף ווייַל זיי טאָן ניט האָבן אַ פּלאַץ פֿאַר איר.
איך מוז דאָ עפּעס פעלן.זינט ווען איז געדיכט האָוסינג געווארן אַפאָרדאַבאַל?נאָך נישט אין Seattle.די דעמאַלישאַן פון די גראָב הייזער אין די R1 בלאָק און די קאַנסטראַקשאַן פון אַ לאַגזשעריאַס אַפּסקייל 4 סטאָרי מענט אַז 4 רייַך משפחות פון קאַליפאָרניאַ געפונען אַ גוט אָרט צו לעבן אין די עמעראַלד סיטי.קיין גוט דזשאַק פֿאַר די נעבעך באַסטאַרדס וואָס מאַכן פּיצע.עס ס אַלע וועגן צושטעלן און פאָדערונג ... די צושטעלן פון רייַך, שעפעריש מענטשן וואָס ווילן צו לעבן אין Seattle וועט שטענדיק יקסיד די צושטעלן פון האָוסינג ... און עס איז כּמעט אוממעגלעך פֿאַר ארבעטן מענטשן צו בלייַבנ לעבן אין PNW רעכט איצט... (זען סאַן פֿראַנסיסקאָ אָדער ניו יארק פֿאַר דעטאַילס.)
די לייזונג איז פֿאַר מענטשן צו אַרייַנלאָזן אַז זיי קענען נישט פאַרגינענ זיך Seattle און לאָזן.איך קען פילע מענטשן אין די 30 ס און 40 ס וואָס לעבן אין די גרעער Seattle געגנט, וואָס קוים מאַכן ענדס, טאָן ניט פאַרמאָגן אַ היים, און טאָן ניט האָבן אַ קלאָר זעאונג פון ווי זייער ריטייערמאַנט לעבן וועט זיין.עס וועט זיין קיין פּאָליטיש לייזונג צו אַלע דעם ... אלץ.אַנכעלטי אַטאַטשמאַנט אָפט ענדס באַדלי.נאָר אַרייַנלאָזן אַז איר ניטאָ זיך און פּאַק דיין באַגס.עס איז לעבן אַרויס פון Seattle ... אַזוי מאַך אויף.איר קענט מיר דאַנקען שפּעטער.
טאַקאָמי, די וואַסט מערהייַט פון די 0 צו 30% אַמי האָמעס איך זען אין Seattle זענען טורעם בלאַקס.אין מינדסטער 5-1 מער ווי דער אַוועק פון די מיטל שאָל.אזוי, געדיכט האָוסינג יקוואַלז אַפאָרדאַבאַל האָוסינג.
איר זענט ריכטיק אַז רובֿ פון Seattle ס נידעריק-האַכנאָסע האָוסינג איז אין מיטן צו הויך-העכערונג בנינים.צו צושטעלן אָנגאָינג סאַפּאָרטיוו האָוסינג באַדינונגס מיט אַן עפעקטיוו שטעקן, איר וועט דאַרפֿן בייַ מינדסטער 50 האָוסינג וניץ.פשוט בויען קלענערער הייזער אין רייַך געביטן טוט נישט צושטעלן אַפאָרדאַבילאַטי אָדער אפילו פאַרדינען.אַלאַוינג בילדערז צו פאַרקויפן דריי אַפּאַרטמאַנץ אויף דער זעלביקער פּלאַץ ווי קאָנדאָמיניומס באַזיגן דעם ציל פון די ADU כּללים.
פּאָסטן צייט: דעצעמבער 26-2022